Appartement à louer juste à côté de l'Olympiapark

Adams-Lehmann-Straße
80797 München
ID 13262
€ 2.250,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 52 m²
Étage 3
Disponibilité
01.07.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement, meublé avec style et confort, allie la vie urbaine à une atmosphère agréablement paisible. Situé dans une résidence bien entretenue à Schwabing-West, il offre un havre de paix idéal après une longue journée de travail en ville. Des couleurs chaudes, un aménagement harmonieux et des détails choisis avec soin créent une ambiance chaleureuse et très confortable. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que l'emplacement vous permet de profiter de tous les atouts de ce quartier très prisé à deux pas de chez vous – des cafés de charme à la proximité du centre-ville. Un chez-soi temporaire qui vous donne immédiatement le sentiment d'être chez vous.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2005
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2007
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 107,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Adams-Lehmann-Straße

München Schwabing-West

  • bonne situation
  • près de l´Olympiapark, près du Luitpoldpark
  • calme
  • env. 3,1 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (10 minutes à pied)
tram
Lignes 27 et N27, Arrêt Herzogstraße (6 minutes à pied)
Ligne 12, Arrêt Barbarastraße (6 minutes à pied)
bus
Ligne 59, Arrêt Georg-Birk-Straße (4 minutes à pied)
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Barbarastraße (6 minutes à pied)
Lignes 154, 53, 59, N43 et N44, Arrêt Nordbad (6 minutes à pied)

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