Erstbezug nach umfassender Modernisierung: 2-Zimmer Wohnung

Nahezu vollständig neu ausgestattet, mit Balkon zum ruhigen Innenhof

Schleißheimer Straße
80796 München
ID 14841
€ 2.100,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 51 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement aux pièces agréablement agencées a été entièrement modernisé avec un grand souci du détail et se présente aujourd’hui dans un état quasi neuf. À l’exception de l’armoire de la chambre, tout l’aménagement a été renouvelé : des sols à la salle de bains aménagée avec goût, en passant par la cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge intégrés. Dans la chambre, un lit rembourré haut de gamme doté d’un coffre de rangement pratique offre un confort supplémentaire. Le balcon, qui donne sur une cour intérieure paisible, offre un agréable havre de paix. Une place de parking en sous-sol est également comprise dans l’offre. L’emplacement très prisé à Schwabing-West, à proximité du Luitpoldpark, du Bayernpark et de l’Olympiapark, allie vie urbaine et nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1995
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
état d'ensemble neuf, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four compact avec micro-ondes intégré , bouilloire électrique, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon
Bureau à domicile, combles
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1995
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération régénérative
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 47,30 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Schleißheimer Straße

München Schwabing-West

  • bonne situation
  • à Luitpoldpark, près de l´Olympiapark
  • très calme
  • bâtiment situé coté cour
  • env. 3,1 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (8 minutes à pied)
tram
Lignes 27 et N27, Arrêt Herzogstraße (4 minutes à pied)
bus
Ligne 144, Arrêt Ackermannstraße (4 minutes à pied)

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