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Appartement confortable de 2 pièces dans un endroit privilégié

Ridlerstraße
80339 München
ID 12426
€ 1.950,-
inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
en su: courant;
optionnel: parking

2 pièces
env. 54 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Au cœur de Munich, dans le quartier central et branché de Westend, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement très calme dans l'arrière-bâtiment d'un complexe résidentiel. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse agrémentée de plantes qui offre une protection visuelle quasi totale.
Cet appartement de 2 pièces a été rénové et meublé avec des matériaux de grande qualité en 2020. Son beau design, sa cuisine intégrée sur mesure et ses parquets huilés créent une atmosphère chaleureuse et confortable.

Il est très bien desservi par les principaux axes de circulation ainsi que par le métro et le train de banlieue. De nombreux commerces, restaurants et diverses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
1998
pièces
salon et salle à manger avec sofa
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Coin bureau
Dressing
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, micro-onde, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Vue sur parcs et jardins
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 110,- €
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 110,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1998
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 98,50 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Ridlerstraße

München Schwanthalerhöhe

  • Situé au centre ville vivant
  • près de la Theresienwiese, près de Westpark
  • très calme
  • bâtiment situé coté cour
  • env. 3,4 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Heimeranplatz (4 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Heimeranplatz (5 minutes à pied)
bus
Lignes 134, 153 et 53, Arrêt Ridlerstraße (3 minutes à pied)
Lignes 62, 63, N43 et N44, Arrêt Heimeranplatz (5 minutes à pied)

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