Appartement confortable de 2 pièces dans un endroit privilégié
Au cœur de Munich, dans le quartier central et branché de Westend, ce bel appartement est très calme à l'arrière d'un complexe résidentiel. Il se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse avec des plantations qui protègent en grande partie des regards.
L'appartement de deux pièces a été rénové et meublé de manière haut de gamme en 2020. Le beau design, la cuisine intégrée sur mesure et les sols en bois huilé créent un sentiment de confort.
Un accès rapide à tous les grands axes routiers ainsi qu'au métro et au train de banlieue est assuré. De nombreux magasins, restaurants et diverses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
1998
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Coin bureau
Dressing
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Coin bureau
Dressing
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Mélangé, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, micro-onde, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Vue sur parcs et jardins
Vue sur parcs et jardins
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 110,- €
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 110,- €
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, frais de chauffage, eau, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 110,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 110,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
Situé au centre ville vivant, près de la Theresienwiese, près de Westpark, très calme, bâtiment situé coté cour
Transports publics
Alentours
München Schwanthalerhöhe
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1998
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 98,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 98,50 kWh/(m²*a)