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Lumineux appartement de deux pièces avec deux balcons à louer

Marbachstraße
81369 München
ID 10496
€ 1.850,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 57 m²
Étage 3
Disponibilité
16.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement meublé de 2 pièces situé à Sendling allie vie urbaine et atmosphère détendue. Des pièces lumineuses, un agencement bien pensé et deux balcons créent un cadre de vie agréable, baigné de lumière naturelle et offrant des espaces de détente au quotidien. Son emplacement offre un mélange idéal entre la vie animée de la ville et un cadre de vie serein : il bénéficie d’une bonne desserte par les transports, de commerces accessibles à pied, d’une offre gastronomique variée et de nombreuses possibilités de loisirs à deux pas. Un chez-soi pour tous ceux qui souhaitent profiter de Munich en tout confort et en toute simplicité.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1971
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Buanderie dans la cave
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1971
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,60 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Marbachstraße

München Sendling-Westpark

  • bonne situation
  • près du Harras-Rondell
  • calme
  • env. 4,5 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Harras (9 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Mittersendling (7 minutes à pied)
Ligne S7, Arrêt Harras (7 minutes à pied)
bus
Lignes 132, 53 et N41, Arrêt Johann-Clanze-Straße (2 minutes à pied)
Lignes 130, 132, 134, 53, 54, N40, N41 et X30, Arrêt Harras (7 minutes à pied)
Lignes 130, 132, 134, 153, 53, 54, N40, N41, N43, N44 et X30, Arrêt Am Harras (10 minutes à pied)

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