Appartement lumineux avec terrasse sur le toit à louer

Johann-Clanze-Straße
81369 München
ID 12407
€ 1.900,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 47 m²
Étage 4
Disponibilité
15.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die möblierte 2-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer großen Süd-Terrasse und einem schönen, lichtdurchfluteten Grundriss. Sowohl das Wohnzimmer und Schlafzimmer, als auch die Küche hat direkten Zugang zum Balkon. Die separate und moderne Küche ist umfangreich ausgestattet.

Ein Home Office Bereich kann bei Bedarf gerne im Wohnzimmer eingerichtet werden. 

Ideale Anbindung Richtung Alpen und Starnberger See über die A95.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1997
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage, revêtement de sol en caoutchouc
ameublement
bien arrangé et clair, de haute qualité, conception Design/Tendance
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Terrasse située au sud
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1997
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Johann-Clanze-Straße

München Sendling

  • bonne situation
  • très calme
  • env. 4,7 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Harras (10 minutes à pied)
S-Bahn
Ligne S7, Arrêt Harras (10 minutes à pied)
bus
Lignes 132, 53 et N41, Arrêt Johann-Clanze-Straße (2 minutes à pied)

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