81479 München
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Penthouse luxueux et élégant avec des pièces spacieuses, une terrasse sur le toit sur tout le pourtour et une vue sur la verdure. Aménagé avec soin et dans un style unique, il bénéficie d'équipements haut de gamme, notamment une cuisine sur mesure, des meubles design, une douche à l'italienne et des placards intégrés. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toute la maison.
Le sol de l'ensemble de l'appartement est recouvert de longues lames de chêne de grande qualité (à l'exception de la salle de bains et des toilettes séparées), qui, associées au plafond en ciment, créent une atmosphère exceptionnelle. Le salon baigné de lumière, doté d'une cheminée à gaz, est équipé d'un immense canapé invitant à la détente.
La chambre à coucher comprend un lit double confortable, ainsi que de nombreux rangements dans trois grandes armoires encastrées à portes coulissantes. La salle de bains intégrée avec douche attire particulièrement l'œil.
L'appartement est situé dans un quartier calme, riche en arbres centenaires et en villas. Les commerces de proximité et les restaurants sont accessibles à pied. La station de S-Bahn et l'arrêt de bus ne sont qu'à 7 minutes. Une petite promenade mène à l'Isar. Le cinéma Solln et les courts de tennis (ancien site Siemens) sont tous deux accessibles en 5 minutes. Si vous ne souhaitez pas vous baigner dans l'Isar, vous trouverez à proximité la piscine idyllique de Maria Einsiedel.
Une place de parking souterrain spacieuse et confortable (adaptée également aux voitures hautes) dans l'immeuble est incluse.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
toilettes séparées
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Cheminée à l’éthanol
frais compris dans le loyer
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 152,80 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Rugendasstraße
München Solln
- élégant quartier
- sans bruit
- env. 7,4 km au sud-ouest du centre-ville
Lignes 136, 63 et N41, Arrêt Hofbrunnstraße (7 minutes à pied)
Lignes 135, 136 et 270, Arrêt Solln Bf. Wendeschleife (9 minutes à pied)
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