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Appartement au dernier étage : lumineux, calme, avec vue sur la verdure

Muthstr.
81477 München
ID 14919
€ 1.850,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 50 m²
Étage 2
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

La grande baie vitrée en pignon caractérise l'espace de vie et confère à la pièce une impression de luminosité. Associée aux combles et à la vue sur la verdure, elle crée un espace de vie au caractère unique. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement comprend une salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire, une cuisine indépendante équipée d'un plan de travail intégré et d'appareils électroménagers, y compris un lave-linge, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un espace bureau intégré. L'appartement est complété par un débarras en sous-sol, un espace de rangement supplémentaire dans les combles et une place de parking individuelle en sous-sol. Les résidents ont également accès à un jardin commun.

L'appartement est situé dans le quartier de Solln, à Munich. Le cadre de vie se caractérise par de nombreux espaces verts et un tissu urbain bien établi. Des salles de sport, des clubs sportifs ainsi que le parc sportif Hermann-von-Siemens, doté de courts de tennis et de terrains de football, offrent de nombreuses possibilités d'activités sportives et de loisirs.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1972
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
état d'ensemble neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud-ouest
Bureau à domicile, Cave, combles
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 120,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 124,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Muthstr.

München Solln

  • bonne situation
  • près du parc de Forstenried
  • très calme
  • env. 7,8 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Aidenbachstraße (25 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Solln (21 minutes à pied)
bus
Ligne 136, Arrêt Bastian-Schmid-Platz (2 minutes à pied)
Lignes 136, 63 et N41, Arrêt Hofbrunnstraße (5 minutes à pied)

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