83700 Rottach-Egern
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La Tegernsee Lodge bénéficie d'un emplacement très calme dans le centre de Rottach-Egern, à environ 150 mètres du lac. Détendez-vous dans notre appartement entièrement rénové en 2021, disponible pour une durée de 1 à 5 mois maximum.
Chez nous, vous trouverez votre chez-vous temporaire avec tout le confort moderne et des équipements haut de gamme.
La salle de bain wellness se trouve au sous-sol. Elle est équipée d'un chauffage au sol agréable, d'une grande douche à l'italienne pour deux personnes Rainshower (également avec chauffage au sol intégré) et d'une baignoire exclusive Duravit Luv pour deux personnes. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec un coin salon confortable complète l'offre de bien-être. Le lave-linge/sèche-linge se trouve au sous-sol. Tout l'intérieur a été conçu et aménagé avec soin par nos architectes d'intérieur Mr. Lodge.
À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse orientée sud avec un canapé lounge et une table à manger.
Situé dans un endroit calme et central, vous pouvez rejoindre toutes les liaisons de transport public et divers commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Les thermes de Rottach-Egern ne sont qu'à quelques minutes, et la destination touristique populaire du Wallberg est également facilement accessible.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Deux téléviseurs écran plat
Radio bluetooth
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
L'appartement est divisé en deux étages, coffre fort, bureau
De bonnes possibilitésde parc
Rent deposit:
Rental period 1-3 months: 1 month's rent as security deposit
Rental period from 4 months on: 2 month's rent as security deposit
Final cleaning:
The final cleaning at the end of the rental period is charged with a one-time fee of € 350.- (incl. 19% VAT) and has to be paid by the tenant.
Special cleaning requirements for unusually high levels of soiling or for the disposal of unusual amounts of garbage or other items left behind by the tenant will be charged additionally by the cleaning company on a per-regime-hour basis (€ 25 net/hour = € 29.75 incl. 19% VAT/hour).
Visitor's tax:
€ 3.- per day and per person. The visitor's tax is to be paid to the landlord before the beginning of the rental period. The landlord pays the visitor's tax to the municipality. If the stay is work-related and not a vacation stay, the visitor's tax does not apply.
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 68,50 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
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Questions fréquentes
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La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.