83666 Waakirchen
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À seulement 30 minutes au sud de Munich et à deux pas du lac de Tegernsee, vous profiterez ici d'un cadre de vie exclusif en pleine nature, alliant confort moderne, excellente desserte vers Munich et un accès au lac de Tegernsee accessible en quelques minutes à vélo.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et s'étend sur environ 80 m², offrant un espace de vie moderne et élégamment aménagé. Vous apprécierez ses deux pièces aux agencements optimaux, son ambiance lumineuse et chaleureuse, ainsi que ses équipements haut de gamme qui comblent tous les souhaits. Son emplacement calme et son design contemporain font de cet appartement un choix idéal pour tous ceux qui recherchent la qualité, le confort et la convivialité.
Le domaine du XIXe siècle, en partie classé monument historique, niché sur plus de 20 hectares, est accessible par une voie d'accès privée. La partie de la ferme, entièrement rénovée en 2022 et dotée d'équipements exclusifs, modernes et de haute qualité technique, séduit par ses nouveaux appartements haut de gamme. L'allée idyllique longe déjà des prairies idylliques avec vue sur les montagnes du Tegernsee. Une borne de recharge électrique est disponible sur le parking et est alimentée par l'installation photovoltaïque de la propriété.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Espace de travail
Salle de bain avec douche
deux toilettes
écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
routeur mobile avec la vitesse LTE
Vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 92,08 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Conseiller immobilier Rottach-Egern
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Riedern
Waakirchen
- bonne situation
- très calme
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