83703 Gmund am Tegernsee
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Un logement moderne et meublé au sein du Kanzlerhof, lieu chargé d’histoire aux portes de la vallée du Tegernsee
Ce magnifique appartement est situé dans une grande ancienne ferme et est entièrement meublé à neuf. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, isolé au milieu des champs, des pâturages et des enclos à chevaux, tout en offrant un excellent accès aussi bien à la vallée de Tegernsee qu'à Munich. Profitez d’une ambiance de maison de campagne avec un agencement bien pensé, une disposition spacieuse des pièces, de hauts plafonds et un magnifique parquet en chêne. Des portes en bois haut de gamme, une grande salle de bains baignée de lumière naturelle et des toilettes séparées, le chauffage au sol, de très belles fenêtres en bois ainsi qu’une grande terrasse avec un charmant petit jardin viennent parachever l’ambiance raffinée de cet appartement. Le savoir-faire artisanal haut de gamme est ici bien visible. Ainsi, les plafonds à caissons d’origine ont été conservés dans les appartements du rez-de-chaussée. La combinaison réussie d’éléments de l’ancienne ferme, d’un aménagement intérieur contemporain et d’un mobilier moderne offre une expérience de vie tout à fait particulière et un mariage unique entre tradition et modernité.
Une desserte parfaite dans toutes les directions : en voiture, vous rejoignez rapidement aussi bien la périphérie sud de Munich (environ 35 à 40 minutes), où se trouvent par exemple AIRBUS, INFINEON, B/S/H, que le lac de Tegernsee (environ 10 minutes), sans doute le quartier résidentiel le plus prisé et le plus exclusif aux portes des Alpes bavaroises.
Deux supermarchés modernes à Dürnbach et à Waakirchen (tous deux accessibles en voiture en 5 minutes) offrent d'excellentes possibilités de faire ses courses.
Cette cour triangulaire caractéristique date du XVIIe siècle et a été remaniée à plusieurs reprises au fil du temps par ses différents propriétaires. Lorsqu’elle appartenait à l’Association bavaroise d’élevage chevalin (de 1916 à 1933), elle était connue sous le nom de « haras Kanzlerhof ». Lors de transformations ultérieures, un appartement pour le maître d’œuvre a été aménagé dans la maison annexe – où se trouve aujourd’hui l’appartement-galerie moderne proposé ici, achevé en 2021 –, tandis que le 1er étage abritait les chambres du personnel et que le rez-de-chaussée, à côté de l’appartement du maître d’œuvre, conservait les écuries ainsi que les remises pour les calèches et le matériel agricole. Le plafond voûté d'origine (voûte en berceau) a été conservé et est encore visible aujourd'hui dans les appartements modernes du rez-de-chaussée, achevés en 2021.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Bureau sur la mezzanine
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Petra Berger
Direction de la filiale de Rottach-Egern
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