Appartement design de 3 pièces avec pièce en tatami

Tegernseer Straße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14984
€ 2.950,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces
env. 116 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible jusqu'à ce 15.12.2026
Durée min. du bail
3 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Appartement d'inspiration asiatique, aménagé avec harmonie, aux lignes épurées, aux matériaux naturels et à l'atmosphère sereine. Le mobilier, comme neuf, aux tons terreux doux, s'inspire du minimalisme japonais et allie fonctionnalité et confort de vie. La terrasse éclairée ainsi que les deux balcons prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce séparée en tatami, avec ses coussins et ses portes coulissantes shoji, constitue une particularité de l’appartement et offre de multiples possibilités de détente et d’utilisation. La cuisine intégrée blanche haut de gamme ainsi que la salle de bains moderne viennent parachever ce concept d’habitat.

L'appartement est situé dans un immeuble collectif construit en 2019, bénéficiant d'un emplacement central à Gmund. Au rez-de-chaussée, le café « Lieblingsplatz » invite à s'attarder. Le lac de Tegernsee, de nombreux restaurants, cafés, commerces et la gare de Gmund sont facilement accessibles à pied. La combinaison d'une infrastructure centrale et de la proximité du lac garantit une excellente qualité de vie et d'habitat.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2019
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage, chauffage au sol
ameublement
3-5 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons
Terrasse sur le toit
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2019
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 82,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Direction de la filiale de Rottach-Egern

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emplacement de l'appartement

Tegernseer Straße

Gmund am Tegernsee

  • bonne situation
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