Heßstraße
80799 München
80799 München
ID 14693
€ 3.200,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet
3 pièces
env. 80 m²
Étage 4
ID 14693
Demandez dès maintenant
Disponibilité
02.01.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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L'appartement est neuf et a été entièrement rénové. Toutes les pièces sont équipées d'un parquet à chevrons de haute qualité. La salle de bains a également été réaménagée et dispose d'un lave-linge séchant pratique (non visible sur les photos).
La vue depuis deux pièces sur le parc des Pinacothèques mérite une mention particulière. L'équipement comprend également un interphone vidéo et des volets roulants électriques. Le balcon ensoleillé orienté sud-ouest sera équipé au printemps d'un nouveau plancher en bois et d'une toile de balcon ; la date exacte n'est pas encore fixée en raison des conditions météorologiques.
L'emplacement est excellent : de nombreux magasins, restaurants et bars se trouvent juste au coin de la rue. De plus, des galeries, les pinacothèques et d'autres musées se trouvent à proximité immédiate.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1956
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
état d'ensemble neuf, élégant et moderne
Cuisine
cuisine intégrée, hotte, four, plaques à gaz, micro-onde, congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud-ouest
Cave, volets roulants électriques
Cave, volets roulants électriques
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1956
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 113,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 113,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Submit search inquiryemplacement de l'appartement
Heßstraße
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
- très bon emplacement de vie
- près des Pinakotheken, près de l´université
- calme
- env. 1,5 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Theresienstraße (5 minutes à pied)
tram
Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Pinakotheken (4 minutes à pied)
bus
Lignes 153 et 154, Arrêt Arcisstraße (4 minutes à pied)
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Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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