Calme et verdoyant - Appartement ensoleillé à louer
Ce magnifique appartement ensoleillé offre une grande qualité de vie grâce à ses deux balcons en terrasse et son emplacement dans un cadre verdoyant.
Le jardin botanique, qui donne accès au parc du château de Nymphenburg et au château lui-même, est accessible en quelques minutes à pied.
Remarque :
Le canapé sera remplacé par un nouveau modèle similaire avant le début de la location.
(situation en novembre 2025)
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2001
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
En partie ancien, plus de 10 ans, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, micro-onde, machine à laver la vaisselle, congélateur, cafetière à dosettes, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Deux balcons, balcon siuté au sud, grand et très beau, balcon situé à l'ouest
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Débarras
Deux balcons, balcon siuté au sud, grand et très beau, balcon situé à l'ouest
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Débarras
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près du parc du château de Nymphenburg, très calme
Transports publics
Alentours
München Moosach
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, marchand de boissons, grand magasin à proximité, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2001
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 70,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 70,30 kWh/(m²*a)