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Wunderschöne hochwertige 3,5-Zimmer Wohnung

Oberföhringer Straße
81679 München

ID 9991

€ 3.150,-

inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, Telefon;
en su: courant

3.5 pièces

env. 83 m²

Étage 3

ID 9991

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

High-quality and well-though-out furnishings
The office can be used as a guest room or children's room, as needed
With air conditioning. The unit has enough power to cool the living area with bedroom and office when the doors are open - without a draft, however, due to its location near the stairs in the living room
Elegant built-in wardrobe, hidden in the shelves
Very convenient: spacious storage room under the stairs
Large second bedroom in the attic
Comfortable quality hotel beds in both bedrooms
Double door to the large daylight-bathroom with shower-bathtub, toilet and bidet
Two beautiful roof terraces (southeast and west-facing)

Connection to the city center by tram: The tram lines 16 and 18 at Herkomerplatz or Effnerplatz are within walking distance.

Convenient shopping facilities for daily needs can be found at Herkomerplatz (bakery, small supermarket, organic food store, butcher, banks etc.)

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

3ième étage - sans ascenseur

Année de construction

1956

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

d'excellente qualité, de grande valeur, de haute qualité, bien arrangé et clair, ameublement design, design, moderne et élégant

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, complètement équipée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand et choix d´autres pays)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement ensoleillé
Terrasse sur le toit avec vue sur les toits, 2 terrasses sur le toit
Vue sur parcs et jardins, vue sur les toits, large vue
L'appartement est divisé en deux étages, débarras, Klimaanlage

de stationnement

De bonnes possibilitésde parc

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 120,- € /mois, internet, appels téléphoniques illimités (réseau fixe en Allemagne et dans une sélection d’autres pays)
En su: courant

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1956
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 197,00 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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