Habiter à Altbogenhausen

Vivre et habiter dans le charmant quartier ancien d'Altbogenhausen

Altbogenhausen fait partie des quartiers résidentiels les plus exclusifs et en même temps les plus riches en traditions de Munich. Ce quartier du 13e arrondissement de Bogenhausen se caractérise par des bâtiments anciens majestueux, des villas spacieuses, des rues calmes et un environnement exceptionnellement vert. La combinaison d'une situation proche de la ville, d'une qualité de vie élevée et d'un caractère de quartier développé rend Altbogenhausen particulièrement attractif, tant pour les propriétaires immobiliers que pour les personnes intéressées par un achat.

Sommaire

• Infrastructure dans et autour d'Altbogenhausen
• Achats, loisirs et détente à Altbogenhausen
• Prise en charge des jeunes et des personnes âgées - crèches, écoles et logement pour les seniors
• Bureaux et autorités importants lors de l'achat et de la vente d'un bien immobilier

1. infrastructure dans et autour d'Altbogenhausen

Altbogenhausen est très bien desservi par le réseau de transport munichois. Le Mittlerer Ring (Isarring) permet des liaisons rapides avec toutes les parties de la ville ainsi qu'avec les autoroutes A9 et A94. Ainsi, les environs de Munich et l'aéroport de Munich sont facilement accessibles. Le centre-ville n'est qu'à quelques minutes en voiture et, selon la destination, il est également facile de s'y rendre à vélo.
Les transports en commun sont très bien développés. Plusieurs stations de métro de la ligne U4, dont Prinzregentenplatz, Böhmerwaldplatz et Richard-Strauss-Straße, assurent une liaison rapide avec la gare centrale et le centre-ville. Plusieurs lignes de tramways et de bus viennent compléter le réseau de desserte d'Altbogenhausen. De plus, Englschalking, une station de S-Bahn (train de banlieue) se trouve à proximité et offre une liaison directe avec l'aéroport. Dans l'ensemble, les habitants bénéficient de trajets courts, d'une grande mobilité et d'une très bonne infrastructure de transport.

2) Shopping, loisirs et détente à Altbogenhausen

Altbogenhausen offre des services de proximité à la fois de qualité et proches du domicile. Le long de la Prinzregentenstraße, de l'Ismaninger Straße ainsi que dans les quartiers avoisinants, on trouve des supermarchés, des épiceries fines, des boulangeries, des pharmacies et des petits magasins spécialisés. En complément, la zone d'Arabellapark est un centre commercial et de services bien établi proposant d'autres offres d'approvisionnement. Un marché hebdomadaire régulier dans les environs offre des produits frais et régionaux et souligne le caractère vivant du quartier.
Il convient de souligner la valeur élevée des loisirs et de la détente. Altbogenhausen jouxte directement le jardin anglais et les Maximiliansanlagen et se trouve à proximité immédiate de l'Isar. Ces espaces verts et parcs comptent parmi les zones de loisirs les plus appréciées de Munich et invitent à la promenade, au sport et à la détente dans la verdure. L'Ange de la Paix et les installations environnantes marquent l'image historique et paysagère du quartier.
Altbogenhausen a également beaucoup à offrir sur le plan culturel. La Villa Stuck, un important bâtiment Art nouveau et un musée, est un pôle d'attraction culturel bien au-delà du quartier. De nombreux restaurants, cafés et auberges traditionnelles assurent une offre gastronomique de haut niveau. Qu'il s'agisse d'une visite au Biergarten, d'un repas raffiné ou d'un café dans le quartier, le choix est varié et de qualité.

3. prise en charge des jeunes et des personnes âgées - crèches, écoles et logements pour les seniors

Altbogenhausen propose une offre de qualité et diversifiée en matière d'éducation, de soins et de structures d'accueil pour tous les groupes d'âge.

Garde d'enfants et offres pour les familles

• Crèches dans les environs de l'Ismaninger Straße et de la Prinzregentenstraße
• Jardins d'enfants Montessori dans le quartier ainsi que crèches et jardins d'enfants privés avec des horaires d'accueil étendus
• Établissements proposant un concept d'accueil germano-anglais
• Jardins d'enfants des paroisses catholiques et protestantes du quartier

Écoles et établissements d'enseignement

• Gebeleschule (école primaire et collège)
• Collèges et lycées à Denning, Englschalking et Oberföhring
• Écoles privées et internationales, par ex. le Phorms Campus München avec offre de formation bilingue

Offres pour les seniors

• Établissements d'hébergement et de soins pour seniors à Bogenhausen
• Logements assistés dans la municipalité
• Services de soins ambulatoires
• Offres de conseil aux seniors dans l'arrondissement
• Cabinets de médecins généralistes et spécialistes ainsi que cliniques dans les environs immédiats, notamment la clinique Bogenhausen

4. bureaux et autorités importants pour l'achat et la vente de biens immobiliers

Pour les affaires immobilières à Altbogenhausen, ce sont les compétences de la capitale du Land de Munich qui s'appliquent. L'affectation concrète à l'arrondissement 13 - Bogenhausen est ici déterminante.

• Comité d'arrondissement 13 - Bogenhausen
• Bureau du registre foncier auprès du tribunal d'instance de Munich
• Commission locale de construction de Munich (LBK)
• Administration du cadastre et de la mensuration de Bavière (site de Munich)
• Administration fiscale de Munich (compétente pour Bogenhausen)
• Comité d'experts de la capitale du Land de Munich

Vous n'avez pas trouvé ici l'appartement qui vous convient ? Vous trouverez également des offres intéressantes dans les quartiers de Denning, Johanneskirchen et Oberföhring.