L'architecture de cet immeuble résidentiel moderne (achevé en 2016) situé dans le nouveau quartier Baumkirchen Mitte a été conçue par le cabinet d'architectes primé Delugan Meissl (qui a également réalisé, entre autres, le musée Porsche à Stuttgart). L'ensemble du quartier séduit également par son architecture très attrayante.
Ce magnifique appartement est de grande qualité et entièrement meublé et équipé. Orienté sud-est, il est baigné de lumière. L'équipement moderne comprend notamment des volets roulants électriques à toutes les fenêtres et un système de ventilation automatique (système d'évacuation d'air décentralisé). Le cœur de l'appartement est sans aucun doute la grande cuisine semi-ouverte avec comptoir et canapé, ainsi que le salon attenant avec une grande table à manger dans le « coin rond » de l'appartement.
La chambre à coucher est équipée d'un lit à sommier tapissier, et les deux salles de bains (une salle de douche et une salle de bains avec baignoire et lumière naturelle) offrent un grand confort. Il en va de même pour le grand et beau balcon orienté sud. Un autre atout est le jardin privé de 40 m² sur le toit (dont 1/4 de la surface est inclus dans la surface habitable), qui offre non seulement un cadre naturel, mais aussi une vue sur les Alpes. Le jardin sur le toit fait partie de l'appartement et est à l'usage exclusif du locataire. Bien entendu, l'immeuble dispose également d'un local pour les poussettes et d'un local à vélos pour les ranger en toute sécurité.
Excellente desserte par le S-Bahn Berg am Laim : à seulement 350 m environ ou quatre minutes à pied de la ligne S4, puis à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville et de la Marienplatz. Tous les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans le centre commercial qui appartient au quartier Baumkirchen Mitte, également à seulement 300 mètres. L'appartement dispose d'une place de parking souterrain.