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Appartement avec balcon et deux salles de bains

Englschalkinger Straße
81927 München
ID 10643

3 pièces
env. 86 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 12 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce bel appartement lumineux de 3 pièces avec balcon fait partie d'un nouvel immeuble construit en 2017 dans le quartier huppé de Bogenhausen. Le grand espace salon et salle à manger a été élégamment meublé et équipé. De là, vous pouvez accéder au balcon, qui offre une belle vue sur la nature. Le carrelage moderne de grand format et le chauffage au sol confèrent une atmosphère confortable à l'ensemble de l'appartement. L'appartement comprend également une chambre à coucher joliment conçue avec salle de bains attenante, un bureau avec canapé-lit, une deuxième salle de bains avec douche, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge Siemens (installés dans la deuxième salle de bains). Internet est également inclus dans le loyer, ainsi qu'une place de parking unique dans le garage souterrain.

Les magasins sont très pratiques pour les achats quotidiens : Un supermarché et une pharmacie, ainsi que d'autres magasins pour les besoins quotidiens, se trouvent à proximité.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Nouvelle construction 2017
pièces
salon et salle à manger avec divan, fauteuil et table à manger (clic-clac)
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
carrelage, chauffage au sol
ameublement
de grande valeur, design, moderne
Cuisine
cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, plaques à gaz, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
spéciaux
Logement ensoleillé
Balcon siuté au sud, grand et très beau
Vue sur parcs et jardins
Ligne S8 en direction de l'aéroport
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2017
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Solaire
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 49,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Englschalkinger Straße

München Bogenhausen

  • très bon emplacement de vie
  • près du Arabellapark
  • calme
  • env. 4,8 km nord-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U4, Arrêt Arabellapark (15 minutes à pied)
S-Bahn
Ligne S8, Arrêt Englschalking (10 minutes à pied)
tram
Lignes 17 et 37, Arrêt Cosimabad (10 minutes à pied)
bus
Lignes 154, 183, 184 et N72, Arrêt Wilhelm-Diess-Weg (2 minutes à pied)

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