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THE GRAND - appartement 3 pièces magnifiquement meublé

Prinzregentenstraße
81677 München
ID 11684
€ 2.900,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces
env. 78 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

L'appartement est lumineux et chaleureux, avec un chauffage au sol qui peut être réglé séparément dans chaque pièce. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage et de volets roulants électriques. Le salon confortable est orienté au sud, les deux chambres à l'ouest. Deux salles de bains modernes offrent tout le confort nécessaire, l'une avec baignoire et douche, l'autre avec cabine de douche. Un parking couvert complète le tableau. Tous les lits sont équipés de matelas en latex. Le centre commercial « Das Einstein » est facilement accessible à pied et comprend une boulangerie, des magasins d'alimentation, une droguerie, un magasin d'électroménager (MEDIAMARKT) et un grand centre de remise en forme (FITNESS FIRST). Une école primaire, un collège et une station-service ouverte 24h/24 se trouvent également à proximité immédiate.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
2018
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Loggia
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 40,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2019
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile, Gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 46,80 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Prinzregentenstraße

München Bogenhausen

  • bonne situation
  • calme
  • Balcon Du Sud
  • env. 2,9 km à l´est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U4, Arrêt Böhmerwaldplatz (8 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S4, S6 et S8, Arrêt Leuchtenbergring (8 minutes à pied)
tram
Lignes 19 et 25, Arrêt Vogelweideplatz (1 minute à pied)
bus
Lignes 149, 9410, N74 et X30, Arrêt Vogelweideplatz (1 minute à pied)
Ligne 59, Arrêt Zaubzerstraße (6 minutes à pied)

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