Elégant appartement d'époque dans un endroit recherché

Dreimühlenstraße
80469 München
ID 14476
€ 3.150,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces
env. 80 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
01.05.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement élégant situé dans un immeuble ancien du quartier très prisé de Dreimühlenviertel séduit par ses pièces spacieuses, sa luminosité et ses équipements haut de gamme. Ses lignes épurées, ses matériaux sélectionnés avec soin et son agencement bien pensé offrent un confort moderne. Malgré sa situation centrale, vous profiterez ici d'une atmosphère agréable et calme. L'Isar, des cafés et des petits restaurants se trouvent à quelques pas seulement.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1903 avec de hauts plafonds
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Sonos Airplay
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Blacon situé à l´est
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 75,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 135,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Dreimühlenstraße

München Dreimühlenviertel

  • très bon emplacement de vie
  • près de l'Isar
  • très calme
  • env. 2,6 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Implerstraße (14 minutes à pied)
bus
Ligne 132, Arrêt Roecklplatz (4 minutes à pied)
Ligne 62, Arrêt Ehrengutstraße (3 minutes à pied)
Lignes 132, 58, 68, N45 et X98, Arrêt Baldeplatz (10 minutes à pied)

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