3 pièces split-Level | meublé | lave linge dans le logement | Munich-Herzogpark

Désolé, cet objet est déjà loué

81679 München

ID 12889

3 pièces

env. 110 m²

Rez de chaussée

ID 12889

Déposer un profil de recherche

Cet appartement en duplex individuel s'étend sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les deux niveaux sont reliés par un escalier en colimaçon. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec terrasse, un coin repas et un espace détente/nuit, une cuisine séparée et une petite chambre avec 2 lits superposés et loggia, ainsi qu'un débarras supplémentaire.

Depuis le salon, on accède à la terrasse du jardin, située dans un endroit absolument calme. La deuxième chambre avec balcon sud et salle de bains se trouve à l'étage et dispose d'une entrée supplémentaire. Les deux niveaux sont recouverts de parquet en chêne. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques.

Situation : l'appartement est situé près de la Kufsteiner Platz, dans la partie sud du Herzogpark. Le Herzogpark s'étend le long de l'Isar et est un quartier résidentiel particulièrement calme, verdoyant et prestigieux. Les appartements du Herzogpark sont parmi les plus recherchés.

À 2 minutes à pied de la Kufsteiner Platz avec supermarché, tous les commerces pour les besoins quotidiens, restaurant, studio de Pilates.
La ligne de tramway (ligne de jour et de nuit) vers le Zentrum est accessible en 8 minutes à pied.

Appartements similaires

appartement style maisonnette avec 3 pièces | Munich-Cosimapark | 12301

Appartement exclusif dans un quartier résidentiel haut de gamme

01.02.2026 pour 6-36 mois

3 pièces

100 m²

Munich-Cosimapark

3,100

€/mois

appartement style maisonnette avec mezzanine avec 1.5 pièces | Munich-Herzogpark | 12615

Vidéo

Herzog Park Suites | Suite junior avec galerie et jardin

01.02.2026 pour 6-24 mois

1.5 pièces

55 m²

Munich-Herzogpark

3,190

€/mois

appartement avec 1 pièce | Munich-Herzogpark | 12567

Vidéo

Herzog Park Suites - Un cadre de vie exceptionnel

dès que possible pour 6-24 mois

1 pièce

30 m²

Munich-Herzogpark

1,740

€/mois

appartement style maisonnette avec mezzanine avec 1.5 pièces | Munich-Herzogpark | 12618

Vidéo

Herzog Park Suites | Plaisir de vivre exceptionnel

dès que possible pour 6-24 mois

1.5 pièces

45 m²

Munich-Herzogpark

2,610

€/mois

appartement style maisonnette avec mezzanine avec 1.5 pièces | Munich-Herzogpark | 12616

Vidéo

Herzog Park Suites - Une expérience de vie exceptionnelle

dès que possible pour 6-24 mois

1.5 pièces

90 m²

Munich-Herzogpark

4,500

€/mois

Questions fréquentes

Combien coûte Mr. Lodge ?

Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous versez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (généralement équivalente à deux mois de loyer).

Comment puis-je trouver un logement adéquat via Mr. Lodge ?

Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez recevoir des offres adaptées de notre part, veuillez d'abord remplir notre formulaire d'inscription dans son intégralité. Nos consultants vous contacteront alors dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite sur place. Une fois que vous aurez choisi un appartement, nous en discuterons avec le propriétaire et, après accord, nous établirons le contrat de location.

A quoi faut-il faire attention en ce qui concerne la période de location ?

La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.

Pourquoi y a-t-il des appartements pour 1-6 mois et pour 6-36 mois ?

Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.

Puis-je visiter personnellement l'appartement sur place ?

Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.

Une visite virtuelle est-elle possible ?

Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.

Comment le contrat de location est-il conclu ?

Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.

Dois-je nettoyer moi-même l'appartement lorsque je le quitte ?

Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.