Appartement à louer dans le quartier central de Maxvorstadt
Arrivez et sentez-vous bien à Munich-Neuhausen, près de St.-Benno, dans un quartier résidentiel très calme. Cuisine intégrée haut de gamme réalisée par un menuisier, avec une charmante table pour le petit-déjeuner, des appareils électroménagers de très bonne marque et un plan de travail en pierre artificielle avec des rigoles fraisées au niveau de l'évier ; la plaque de cuisson est encastrée. Deux chambres très confortables offrent calme et détente, le bureau de près de 10 m² est l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou peut servir de dressing confortable. Une niche de rangement a été astucieusement aménagée dans le couloir. Le grand balcon orienté sud-ouest offre beaucoup de lumière et de soleil. Une cave avec des étagères pratiques, par exemple pour vos valises ou votre équipement d'hiver, fait partie de l'appartement. Une place de parking (système de stationnement en duo) est disponible en option dans un garage dans la cour (100 euros/mois).
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
1960
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
2-4 ans, de haute qualité, élégant et moderne, design
Cuisine:
Cuisine intégrée, four électrique, machine à laver la vaisselle, frigo avec congélateur, bouilloire électrique, cafetière électrique, table à manger avec 2 chaises, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Très beau et grand balcon
Cave
Très beau et grand balcon
Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
Situé au centre ville vivant, près de la Stiglmaierplatz, calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt - Westen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,20 kWh/(m²*a)