Schöne Familienwohnung in Moosach

Lauinger Straße
80997 München
ID 12800
€ 2.550,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces
env. 80 m²
Étage 2
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement lumineux de 3 pièces a été entièrement rénové, modernisé et équipé d'un éclairage LED moderne dans toutes les pièces. Il séduit par son aménagement intérieur agréable et chaleureux, avec un mobilier neuf. La chambre principale se distingue par son parquet haut de gamme, ses rideaux occultants, une armoire avec miroir ainsi que des lampes de chevet. La deuxième chambre peut également servir de bureau ; elle est équipée d’un lit double, d’une armoire à vêtements et d’une armoire de bureau, ainsi que d’un espace de travail à domicile. Le centre commercial Olympia (OEZ) et le MONA sont accessibles en 5 minutes à vélo, tandis que la réserve naturelle de Kapuzinerhölzl et la forêt de Hartmannshofer sont accessibles à pied et invitent à faire du jogging. Vous bénéficiez ici d’une infrastructure idéale avec à proximité des commerces, des espaces verts, des pharmacies, des médecins et des banques. La station de métro et de train de banlieue Moosach, située à proximité, offre une très bonne desserte.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1999
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage, sol en vinyle
ameublement
1-3 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, salle à manger non séparée dans la cuisine, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Combles
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel env. 80,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain 80,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1999
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Lauinger Straße

München Moosach

  • à la périphérie
  • calme
  • env. 7,9 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Moosach (13 minutes à pied)
S-Bahn
Ligne S1, Arrêt Moosach (13 minutes à pied)
bus
Ligne 169, Arrêt Dillinger Straße (1 minute à pied)
Lignes 162, 163 et 169, Arrêt Lauinger Straße (5 minutes à pied)
Lignes 162, 163, 164, 165 et N78, Arrêt Untermenzinger Straße (7 minutes à pied)

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