Appartement avec balcon à louer près de la ligne de métro U3

Pelkovenstraße
80992 München
ID 14041
€ 3.090,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces
env. 84 m²
Étage 1
Disponibilité
01.01.2027 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement situé à Munich-Moosach, entièrement rénové et meublé de façon moderne, séduit par son agencement bien pensé et ses équipements modernes. Son atout majeur est son grand balcon d'angle, qui vous permettra de passer des moments de détente en plein air. Doté de deux salles de bains modernes, cet appartement offre un maximum de confort et de flexibilité – idéal pour les couples ou les petites familles.

Grâce à sa classe d'efficacité énergétique A, vous bénéficiez d'une consommation particulièrement faible et d'un mode de vie respectueux de l'environnement.

L'excellente desserte par la ligne de métro U3 garantit des trajets rapides et pratiques vers le centre-ville de Munich ainsi que vers d'autres points clés de la ville. Un logement parfait pour tous ceux qui souhaitent allier un style de vie moderne au confort et à un emplacement idéal.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2020
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 60,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 80,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 36,60 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Pelkovenstraße

München Moosach

  • bonne situation
  • calme
  • env. 6,6 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Moosacher St.-Martins-Platz (1 minute à pied)
Lignes U1, U3 et U7, Arrêt Olympia-Einkaufszentrum (11 minutes à pied)
S-Bahn
Ligne S1, Arrêt Moosach (12 minutes à pied)
tram
Lignes 20 et N20, Arrêt Hugo-Troendle-Straße (7 minutes à pied)
bus
Ligne 163, Arrêt Moosacher St.-Martins-Platz (1 minute à pied)
Lignes 163, 175 et N71, Arrêt Bingener Straße (3 minutes à pied)

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