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Calme et verdoyant - Appartement ensoleillé à louer
Am Kapuzinerhölzl
80992 München
80992 München
ID 9984
€ 2.750,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, téléphone, parking
3 pièces
env. 89 m²
Étage 3
ID 9984
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Die wunderschöne, sonnige Wohnung bietet mit den 2 terrassenartigen Balkonen und der Lage im Grünen eine hohe Wohnqualität.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Botanischen Garten mit Übergang zum Nymphenburger Schlosspark und Schloss Nymphenburg.
Bitte beachten Sie:
Das Sofa wird vor Mietbeginn noch durch ein neues ähnliches Model ausgetauscht.
(Stand November 2025)
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2001
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
en partie ancien, plus de 10 ans, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, micro-onde, machine à laver la vaisselle, congélateur, cafetière à dosettes, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Deux balcons, balcon siuté au sud, grand et très beau, balcon situé à l'ouest
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Débarras
Deux balcons, balcon siuté au sud, grand et très beau, balcon situé à l'ouest
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Débarras
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2001
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 70,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 70,30 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Am Kapuzinerhölzl
München Moosach
- exclusive lieu de vie
- près du parc du château de Nymphenburg
- très calme
- env. 6,7 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Moosach (18 minutes à pied)
tram
Lignes 17 et N17, Arrêt Botanischer Garten (9 minutes à pied)
bus
Ligne 51, Arrêt Schragenhofstraße (2 minutes à pied)
Lignes 164, 165, 51 et N78, Arrêt Skagerrakstraße (5 minutes à pied)
Lignes 164, 165, 51 et N78, Arrêt Skagerrakstraße (5 minutes à pied)
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