Location d'un appartement mansardé meublé de haute qualité

Mechthildenstraße
80639 München
ID 12497
€ 3.100,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces
env. 100 m²
Étage 4
Disponibilité
15.09.2026 jusqu'à ce 31.12.2027
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement mansardé de 3 pièces, aux proportions généreuses, a été aménagé en 2000 et se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu datant de 1928. Situé dans le quartier huppé de Nymphenburg, non loin du parc du château, il a été aménagé dans un style ethnique moderne et raffiné. Des éléments de design remarquables, tels que le plan de travail en granit de la cuisine ouverte sur mesure et les chaises Eames autour de la grande table à manger, contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable.

Le grand coin canapé invite à passer des soirées détendues devant la télévision. L'appartement comprend une salle de bains baignée de lumière naturelle ainsi que des toilettes séparées équipées de sanitaires signés Philippe Starck. La chambre principale donne directement sur le dressing, qui offre un vaste espace de rangement. Un supermarché, une pharmacie, une parapharmacie ainsi que d’autres commerces se trouvent à proximité immédiate. De nombreux bons restaurants et cafés, ainsi que la terrasse du « Königlicher Hirschgarten » et le magnifique parc du château, ne sont qu’à 5 minutes à pied.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1928
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (120 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec clic-clac (90 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
carrelage en grés cérame
ameublement
en partie comme neuf, en partie ancien, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, plaques à gaz, hotte, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon
Jardin disponible pour tous
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1928
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 136,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Mechthildenstraße

München Nymphenburg

  • bonne situation
  • près du parc du château de Nymphenburg, près du canal de Nymphenburg
  • très calme
  • env. 5,7 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Laim Bahnhof (10 minutes à pied)
tram
Lignes 12, 16, 17 et N17, Arrêt Romanplatz (9 minutes à pied)
bus
Lignes 151, 51 et N78, Arrêt Kemnatenstraße (2 minutes à pied)

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