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Appartement 3 pièces ensoleillé avec balcon

Bert-Brecht-Allee
81737 München

ID 4521

€ 2.480,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, téléphone;
optionnel: parking, parking

3 pièces

env. 78 m²

Étage 4

ID 4521

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Disponibilité

01.09.2026 pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, convenable pour une colocation , aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur le jardin, vue sur le bâtiment d´en face

Étage

4ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1972

pièces

salon avec fauteuils et divan
Coin salle à manger dans le couloir
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées

Revêtements de sol

sol stratifié, carrelage

ameublement

mélangé

Cuisine

cuisine, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-onde, four électrique, table à manger avec 3 chaises, cafetière électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
branchement téléphonique (taxe d'abonnement comprise dans le loyer)

spéciaux

Logement clair
Très beau et grand balcon
Vue sur parcs et jardins
Bureau à domicile

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 50,-€
frais non-compris dans le loyer
emplacement réservé à l'extérieur - en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais pas enclus dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 170,- € /mois, internet, taxe d'abonnement pour le téléphone
Optionnel: parking souterrain 50,- € /mois; parking exterieur 25,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 109,10 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Bert-Brecht-Allee

München Neuperlach

position moyenne de vie
calme
env. 6,8 km au sud-est du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Lignes U5 et U7, Arrêt Neuperlach Zentrum (7 minutes à pied)

bus

Lignes 197, 198 et 55, Arrêt Kafkastraße (6 minutes à pied)
Lignes 139, 192, 196, 197, 198, 199, 55 et N79, Arrêt Neuperlach Zentrum (7 minutes à pied)