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Emplacement exclusif, avec vue sur le canal de Nymphenburg
Südliche Auffahrtsallee
80639 München
80639 München
ID 14770
€ 2.990,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
3 pièces
env. 90 m²
Étage 2
ID 14770
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Cet appartement 3 pièces haut de gamme d'une surface habitable d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Nymphenburg et dispose d'un salon/salle à manger ouvert ainsi que de deux balcons orientés sud. Il comprend deux salles de bains, un mobilier design sélectionné avec soin, des œuvres d'art choisies et une cuisine moderne avec des surfaces en pierre naturelle. Des luminaires design et une télévision neuve complètent l'équipement.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1954
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en bois, parquet, sol stratifié, carrelage en pierres naturelles
ameublement
état d'ensemble neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de bonne qualité
Cuisine
cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons situés au sud
Bureau à domicile, Cave
Bureau à domicile, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1954
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 103,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 103,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Conseil clientèle
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Südliche Auffahrtsallee
München Nymphenburg
- exclusive lieu de vie
- près du parc du château de Nymphenburg
- env. 4,9 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Gern (12 minutes à pied)
tram
Ligne 12, Arrêt Hubertusstraße (6 minutes à pied)
Lignes 17 et N17, Arrêt Schloss Nymphenburg (10 minutes à pied)
Lignes 17 et N17, Arrêt Schloss Nymphenburg (10 minutes à pied)
bus
Ligne 144, Arrêt Hubertusbrunnen (9 minutes à pied)
Lignes 151, 51 et N78, Arrêt Schloss Nymphenburg (10 minutes à pied)
Lignes 151, 51 et N78, Arrêt Schloss Nymphenburg (10 minutes à pied)
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