L'appartement est situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Munich, dans le quartier calme des villas de Pasing, à quelques minutes à pied seulement du parc municipal. Cette situation centrale et pourtant verte assure une combinaison parfaite entre vie urbaine et détente dans la nature. La proximité immédiate du Stadtpark invite aux promenades et aux activités sportives.
Avec ses pièces lumineuses et sa rénovation stylée, l'appartement offre une atmosphère de vie idéale. Il convient de souligner la chambre d'amis, équipée d'un poste de travail pratique et d'un bureau extensible dans l'armoire - idéal pour le home office ou les invités. Le vaste espace de vie, la cuisine moderne ainsi que la salle de bain confortable assurent un confort de vie maximal.
Directement devant la porte et dans les rues adjacentes, vous disposez toujours de suffisamment de places de parking. Vous n'avez donc pas à vous soucier de trouver une place de parking, ce qui est particulièrement avantageux dans cet endroit.
Pour les amateurs de vélo, il y a un garage à vélo verrouillable où vous pouvez ranger votre vélo en toute sécurité.
Pour un Internet rapide, la fibre optique sera installée d'ici juin, avec une vitesse prévue allant jusqu'à 1000 Mbit/s, ce qui est particulièrement avantageux pour les navetteurs et les familles. (Situation : février 2025)
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Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous payez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (en général deux mois de loyer).
Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez que nous vous envoyions des offres adaptées, veuillez tout d'abord remplir intégralement notre formulaire d'inscription. Nos consultants vous contacteront ensuite dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous organisons volontiers une visite sur place. Si vous avez choisi un appartement, nous en discutons avec le propriétaire et établissons le contrat de location après avoir reçu son accord.
La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une période de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour une durée minimale de six mois ou plus. De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres à court terme et les offres à long terme. Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, des environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.