Smarte Neubauwohnung im innovativen KUPA-Quartier

Mit exklusiven Quartiersangeboten wie Concierge, Co-Working und Dachgarten

Landsberger Straße
81241 München
ID 14930
€ 3.250,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces
env. 94 m²
Étage 1
Disponibilité
03.08.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Im KUPA-Quartier Pasing steht diese ca. 94 m² große Neubauwohnung für ein modernes Wohnkonzept, das private Wohnqualität mit den Vorzügen eines innovativen Quartiers verbindet. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, einen Westbalkon sowie eine hochwertig ausgestattete Küche. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein Induktionskochfeld von Miele mit integriertem Dunstabzug, ein Side-by-Side-Kühlschrank mit LCD-Display sowie ein separater Weinkühlschrank.

Ergänzt wird die Ausstattung durch einen elektrisch höhenverstellbaren Arbeitsplatz und eine Garderobenlösung mit Dampfschrank zur Textilpflege. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher Dusche – bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Das KUPA-Quartier erweitert das klassische Wohnen um zahlreiche gemeinschaftliche und serviceorientierte Angebote. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Concierge-Service, eine moderne Kitchen-Lounge, ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten sowie eine E-Lastenradvermietung zur Verfügung. Ein großzügig angelegter Innenhof mit Spielplatz ergänzt das Quartierskonzept.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2022
pièces
salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage en grés cérame
ameublement
mélangé, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, réfrigérateur-congélateur Américain , armoire à vin, hotte, bouilloire électrique, machine à café (capsules), table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé à l'ouest
Bureau à domicile, concierge, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Électricité
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 68,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Landsberger Straße

München Pasing

  • bonne situation
  • env. 8,2 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Lignes S20, S3, S4, S5 , S6 et S8, Arrêt Pasing Bahnhof (10 minutes à pied)
tram
Lignes 19 et N19, Arrêt Am Knie (9 minutes à pied)
bus
Ligne 130, Arrêt Am Knie (9 minutes à pied)
Lignes 130, 160 et 162, Arrêt Offenbachstraße (8 minutes à pied)
Lignes 161 et 162, Arrêt Nusselstraße (12 minutes à pied)

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