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Emplacement exclusif à Trantris-house : appartement moderne
Johann-Fichte-Straße
80805 München
80805 München
ID 10897
€ 2.950,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking
3 pièces
env. 75 m²
Étage 1
ID 10897
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Disponibilité
01.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 12 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Très bon quartier résidentiel à Munich, dans le quartier de Schwabing, entre l'Ungererbad et le quartier de Schwabinger Tor
- Piscine et sauna en commun au 15e étage et terrasse sur le toit au 14e étage, offrant chacun une vue imprenable sur Munich
- Balcon ensoleillé avec vue sur l'Ungererbad (espace vert)
- Cheminée électrique moderne « Klarstein Light & Fire 2 »
- Téléviseur Sony à écran plat 55 pouces/136 cm/HD dans le salon et 40 pouces/102 cm/HD dans la chambre
- Barre de son avec caisson de basses, contrôlable via Bluetooth
- Chauffage au plafond dans tout l'appartement (pas de radiateurs)
- Places de parking supplémentaires (système en duplex) disponibles sur demande
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1970
pièces
salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse sur le toit, partie commune
Sauna disponible pour tous
Piscine commune
Cave
Terrasse sur le toit, partie commune
Sauna disponible pour tous
Piscine commune
Cave
de stationnement
Emplacement duplex - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 60,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1970
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 225,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 225,80 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Johann-Fichte-Straße
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
- bonne situation
- très calme
- env. 3,5 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Dietlindenstraße (6 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (12 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (12 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Potsdamer Straße (6 minutes à pied)
bus
Lignes 142, 59, N40 et N41, Arrêt Potsdamer Straße (6 minutes à pied)
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