Excellente situation à Schwabing - moderne et accueillant

Beichstraße
80802 München
ID 5589
€ 2.870,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces
env. 77 m²
Étage 2
Disponibilité
01.07.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

In einer der besten Wohnlagen Schwabings erwartet Sie eine moderne und hervorragend ausgestattete Wohnung, die mit zwei Schlafzimmern und eigenen Flachbildfernsehern ausgestattet ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an schönen Restaurants, Bars, Cafés, Boutiquen und Geschäften, die das urbane Leben in Schwabing perfekt abrunden.

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1965
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage
ameublement
de très bonne qualité, moderne et élégant
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans la cave
Trois télévisions, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Bureau à domicile
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 120,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1965
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 116,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Beichstraße

München Schwabing

  • très bon emplacement de vie
  • entre le jardin anglais et la Leopoldstraße
  • très calme
  • env. 2,3 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (3 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Münchner Freiheit (3 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 54, N40, N41, N43, N44 et N45, Arrêt Hohenzollernstraße (2 minutes à pied)

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