Schwanthalerhöhe: Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Angenehmes Wohnambiente in urbaner Lage nahe Westpark

Ridlerstr.
80339 München
ID 15025
€ 2.350,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

3 pièces
env. 74 m²
Étage 6
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Le spacieux salon-salle à manger est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées allant du sol au plafond et offre un accès direct au balcon orienté sud, doté d’un parquet en bois massif haut de gamme. La chambre dispose d’un lit double ainsi que d’un dressing séparé par un rideau. Le bureau lumineux est équipé d’un bureau et d’une étagère. Le vaste rebord de fenêtre offre en outre un coin agréable où se retirer pour lire, se détendre ou faire une petite pause dans le quotidien. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, dispose d’une baignoire et d’une douche. Le très apprécié Westpark est accessible en seulement 12 minutes à pied environ et offre de nombreuses possibilités de détente dans un cadre verdoyant.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2009
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, 3-5 ans, 5-10 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2009
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 80,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Ridlerstr.

München Schwanthalerhöhe

  • bonne situation
  • très calme
  • env. 3,5 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Heimeranplatz (6 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Heimeranplatz (8 minutes à pied)
bus
Lignes 134, 153 et 53, Arrêt Ridlerstraße (2 minutes à pied)
Lignes 62, 63, N43 et N44, Arrêt Heimeranplatz (8 minutes à pied)

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