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Wohnen auf Zeit in ruhiger Wohnlage nähe Westpark

Waldfriedhofstraße
81377 München

ID 10184

€ 2.500,-

inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
en su: courant;
optionnel: parking

3 pièces

env. 75 m²

Étage 2

ID 10184

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Disponibilité

01.11.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 3 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

Période minimale de location de 9 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Geräumiges Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsplatz
Bad mit Fenster, Badewanne und Fussbodenheizung
Moderne Einbauküche, gut ausgestattet, Mikrowelle mit Dampffunktion, Backofen mit Grillfunktion, Spülmaschine, komplett mit Geschirr
Schlafzimmer mit Boxspringbett, großem Ankleideschrank mit Tresor, verschiedenes Bettzeug (Winter-/Übergangs-/Sommerbetten, 4 verschiedene Kopfkissen, unterschiedliche Kissenstärken), 3-fach Bettwäsche, reichlich Handtücher
Neuwertiger Parkettboden
Großer abgeschlossener Garten, Fahrradständer im Hof, Bushaltestelle vor dem Haus, U-Bahn Haltestelle ca. 12 Gehminuten entfernt
Metzger und Bäcker mit Café nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Zum Westpark nur ca. 7 Gehminuten

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage - sans ascenseur

Année de construction

1938

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage, chauffage au sol

ameublement

1-3 ans, de grande valeur, de très bonne qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement clair
Parcelle de jardin accessible à tous
Coffre fort

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 110,- €
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 70,- € /mois, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 110,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1938
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 175,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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