L'appartement est situé dans un bon quartier résidentiel calme, idéal pour les promenades et le jogging, car le Westpark n'est qu'à un jet de pierre. Il dispose de deux chambres à coucher meublées avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche pratique et la télévision à écran plat avec le câble assure le divertissement.

L'un des points forts est la petite terrasse privée orientée vers le sud, qui invite à passer des heures de détente en plein air. En outre, l'appartement dispose d'un grand compartiment dans la cave, qui offre suffisamment de place pour deux vélos. Les liaisons de transport sont optimales, aussi bien avec les transports en commun (métro et station de bus Holzapfelkreuth) qu'avec les autoroutes A96 (Ammersee/Lindau), le périphérique A99 et l'A95 (Starnberg/Garmisch). Le Mittlere Ring est également rapidement accessible.

L'appartement offre en outre d'excellentes liaisons vers le sud de Munich, par exemple vers des entreprises comme Linde AG et Roche, ainsi que vers l'ouest, vers des sites comme le Biotech Campus Martinsried et Phillip Morris.