Schwaighofstraße
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
ID 13299
€ 3.750,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking;
optionnel: place de parking dans un garage
optionnel: place de parking dans un garage
3 pièces
env. 135 m²
Étage 1
ID 13299
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.02.2026 pour 3-10 mois
Durée min. du bail
3 mois
Number of tenants
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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La vallée du Tegernsee exerce une grande fascination : Tradition et modernité, une excellente infrastructure et un paysage naturel unique au milieu des montagnes créent l'un des plus beaux endroits de notre pays. Avec le lac Tegernsee "sur le pas de la porte", ce bel et spacieux appartement mansardé marque des points. L'ameublement beau et moderne vous fait immédiatement vous sentir chez vous. Les grandes fenêtres orientées à l'ouest offrent une vue magnifique sur le lac Tegernsee et la baie de Rottacher depuis tous les coins du salon et de la salle à manger. Appréciez le petit déjeuner du matin sur le balcon, ou un bon verre de vin le soir avec une vue incomparable sur le lac et le paysage montagneux du Tegernsee.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Face à
sur la rue, vers le lac
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
2007
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
carrelage en grés cérame
ameublement
en partie comme neuf, en partie ancien, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Deux balcons
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Débarras
Deux balcons
Vue sur le lac, Vue sur les montagnes
Débarras
de stationnement
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
place de parking dans un garage
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais compris dans le loyer
place de parking dans un garage
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking exterieur
Optionnel: place de parking dans un garage 150,- € /mois
Optionnel: place de parking dans un garage 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2007
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 64,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 64,90 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Conseiller immobilier Rottach-Egern
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Schwaighofstraße
Tegernsee
- très bon emplacement de vie
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.