en su: courant;
optionnel: parking
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Situé au bord du lac de Starnberg, à Tutzing, ce lieu bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire :
Outre le S-Bahn (S6) qui circule toutes les 20 minutes, il est possible de rejoindre la gare centrale de Munich en moins de 30 minutes grâce aux trains régionaux qui circulent toutes les heures (voire toutes les demi-heures).
La région attrayante des « 5 lacs » et la proximité des Alpes offrent d'innombrables possibilités d'excursions et de loisirs.
Cet appartement en duplex avec mezzanine s'étend sur les 2e et 3e étages supérieurs de l'immeuble ; grâce à son orientation sud-est/sud-ouest, il est très lumineux et ensoleillé toute la journée. L'ascenseur relie l'appartement au rez-de-chaussée, au sous-sol et au parking souterrain attenant. La magnifique vue sur le lac peut être admirée aussi bien depuis le salon et la terrasse équipée d'un large store, que depuis le bureau à domicile situé dans la mezzanine et les deux balcons.
Les environs immédiats de l’appartement offrent de nombreuses possibilités de loisirs, ainsi qu’un service de location de vélos juste à côté. Tutzing dispose de son propre cinéma, et les cinémas à écran large de Starnberg et de Gauting, réputés au-delà de la région, proposent une programmation cinématographique particulièrement attrayante. Pour une balade en bateau sur le lac de Starnberg, l’embarcadère, desservi plusieurs fois par jour en saison, n’est qu’à 5 minutes à pied. Plusieurs cafés et restaurants proposant une cuisine de qualité et une ambiance agréable se trouvent à quelques minutes à pied.
Activités sportives : sports nautiques (location de voiliers, de planches à voile et de SUP, natation), location de vélos, courts de tennis, 2 parcours de golf de 18 trous à proximité
Le trajet depuis et vers l’aéroport de Munich dure un peu plus d’une heure, selon la liaison choisie. De nombreux trains régionaux et trains InterCity Express (ICE) s’y arrêtent pour vous emmener sans changement jusqu’en Autriche ou dans le nord de l’Allemagne.
En voiture, le centre-ville de Munich est accessible en environ 40 minutes.
La Munich International School (MIS), desservie directement par un bus, se trouve à 15 km.
La première photo de la vue sur le lac a été fournie par la propriétaire et montre un détail légèrement agrandi de la vue.
Veuillez noter que cet appartement de 3,5 pièces n'est disponible que jusqu'au 31 août 2027 au plus tard (situation au 28 août 2026).
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Bureau sur la mezzanine
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
2 Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Deux balcons
Terrasse sur le toit
Vue sur le lac
L'appartement est divisé en deux étages
frais mensuel 90,-€
frais pas enclus dans le loyer
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 90,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 103,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Hauptstraße
Tutzing
- bonne situation
- calme
- env. 33,7 km au sud-ouest du centre-ville
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