Désolé, cet objet est déjà loué

Sonnige Galeriewohnung am Starnberger See

82327 Tutzing

ID 10604

3.5 pièces

env. 136 m²

Étage 2 et 3

ID 10604

Déposer un profil de recherche

Disponibilité

dès que possible pour 6-18 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 3 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Direkt am Starnberger See gelegen, in Tutzing - hat eine hervorragende Bahnanbindung:
neben der alle 20 min verkehrenden S-Bahn (S6) kann man den Münchner Hauptbahnhof mit den stündlich (z.T. halbstündlich) verkehrenden Regionalzügen in weniger als 30min erreichen.
Das attraktive 5-Seenland und die Nähe zu den Alpen bieten unzählige Ausflugs- & Freizeitmöglichkeiten.

Die Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über das oberste 2. & 3. Stockwerk des Hauses, und ist mit ihrer SO/SW Ausrichtung den ganzen Tag sehr hell und sonnig. Der Aufzug verbindet die Wohnung mit dem Erdgeschoss, dem Keller und der anschließenden Tiefgarage. Der wunderschöne Seeblick kann sowohl vom Wohnzimmer und der Terrasse mit breiter Markise, als auch vom Homeoffice in der Galerie und den beiden Balkonen aus genossen werden.

Die direkte Umgebung der Wohnung bietet einen sehr hohen Freizeitwert , sowie einer Fahrradvermietung direkt nebenan. Tutzing hat ein eigenes Kino, und das überregional bekannte Starnberger & Gautinger Breitwand Kino bieten ein zusätzlich attraktives Filmangebot. Für eine Schiffsfahrt um den Starnberger See liegt die in der Saison mehrmals täglich angefahrene Anlegestelle nur 5min Gehminuten entfernt. Mehrere Cafés und Restaurants mit gutem Essen und Ambiente befinden sich in kurze Gehreichweite.

Sportmöglichkeiten: Wassersport (Segelboot-, Windsurf-, SUP-Verleih, Schwimmen), Fahrradverleih, Tennisanlage, 2x 18-Loch Golfplätze in der Nähe

Die Fahrt von und zum Münchner Flughafen dauert je nach gewählter Verbindung etwas mehr als eine Stunde. Zahlreiche Regionalbahnen und InterCity Express (ICE-)Züge halten hier um Sie umstiegsfrei bis nach Österreich oder Norddeutschland zu bringen.
Mit dem Auto ist die Münchner Stadtmitte in ca. 40min erreichbar.

Die Munich International School (MIS) mit direkter Busanbindung liegt 15km entfernt.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage et 3ième étage - avec ascenseur

Année de construction

2002

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Bureau sur la mezzanine
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes

Revêtements de sol

parquet, moquette, carrelage

ameublement

mélangé, de grande valeur

Cuisine

cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, cuiseur à vapeur, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combiné dans la cave
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement clair
Deux balcons
Terrasse sur le toit
Vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages

de stationnement

2 places de stationnement dans le garage souterrain - plus d'info : Se garer à Munich
frais pas enclus dans le loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2002
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz, Électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 89,80 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Conseil clientèle

Vous n'avez pas encore trouvé l'appartement qui vous convient ?

Notre équipe de location se fera un plaisir de vous aider dans votre recherche. Il vous suffit de nous appeler au +49 89 3408 230 ou de remplir notre formulaire de recherche. Nous vous contacterons dans les plus brefs délais. À propos, nous sommes également disponibles le samedi.

Effectuer une recherche