Belle maison jumelée bien entretenue à Eichenau
Cette charmante maison meublée à Eichenau offre sur deux étages un espace de vie généreux pour les familles qui apprécient un emplacement calme mais bien desservi. Elle dispose de quatre chambres, dont une salle de séjour baignée de lumière, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC supplémentaire pour les invités. Le jardin bien entretenu avec terrasse invite à la détente et au repos.
Remarques sur l'aménagement :
- La troisième chambre à coucher est actuellement équipée d'un lit superposé. Sur demande, celui-ci peut toutefois être transformé en un lit normal afin d'aménager l'espace selon vos besoins.
- Pour des raisons de sécurité, le trampoline se trouvant dans le jardin ne sera pas loué et sera enlevé.
- La machine à café automatique représentée sur les photos de la cuisine sera remplacée par une machine à capsules.
La maison est idéale pour des séjours temporaires et offre un grand confort de vie grâce à la flexibilité de son aménagement et à sa situation calme.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2015
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, sol stratifié, carrelage
Ameublement:
En partie comme neuf, 3-5 ans, 5-10 ans, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, four électrique, plaques à gaz, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , réfrigérateur-congélateur Américain , bouilloire électrique, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Deux télévisions, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux télévisions, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Vue sur parcs et jardins
Jardin
Vue sur parcs et jardins
Jardin
De stationnement:
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, parking exterieur
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Eichenau
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
salons de thé, pizzerias, restaurants
Possibilités de faire du sport:
court de tennis, terrain de sport
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2015
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 119,04 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 119,04 kWh/(m²*a)