en su: courant, Frais de chauffage, Eau
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Cette maison jumelée modernisée, située dans un endroit très calme et dotée d'un grand jardin et d'une terrasse en bois, se trouve dans le charmant quartier de Buchendorf, à Gauting. Son emplacement idyllique au cœur de la région des « 5 lacs », à seulement 16 km au sud-ouest du centre-ville de Munich, offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la grande ville.
La cuisine lumineuse, très bien équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, dispose d’une porte-fenêtre.
Sauna avec salle de douche au sous-sol.
Situation :
Gauting est une commune d’environ 20 000 habitants qui offre une grande variété d’activités. La proximité du lac de Starnberg, des terrains de golf de l’arrondissement de Starnberg et, plus généralement, de plus de 100 associations sportives et de loisirs sur le territoire communal, confère à la localité un fort attrait en matière de loisirs.
La Munich International School (MIS), située à environ 9 km à vol d'oiseau, est facilement accessible. Gauting compte un lycée, un collège, une école secondaire, plusieurs écoles primaires et une école élémentaire.
Dans le quartier de Gauting-Buchendorf, on trouve un magasin de produits fermiers, une auberge de campagne avec un café en plein air et des possibilités d’hébergement, un club de curling sur glace, un terrain de football et une crèche, tous facilement accessibles à pied. À 1 km se trouve la jardinerie Kiefl, qui dispose d’un rayon épicerie fine et d’un café.
Transports en commun : les stations de métro Fürstenried West (ligne U3) et Großhadern (ligne U6) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Il en va de même pour la zone d’activité KIM et la gare du S-Bahn de Gauting (ligne S6). Le Zentrum de Gauting se trouve à environ 3 km et est accessible à vélo par une piste cyclable. Depuis Buchendorf, des pistes cyclables mènent aux brasseries en plein air voisines, à Starnberg et en ville, ainsi qu’à la station de métro Fürstenried-West.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Sèche linge dans la maison
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
poêle en faience
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse
Vue sur le jardin
Grand jardin
Sauna dans l'immeuble
Débarras, Cave
frais compris dans le loyer
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 50,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Conseil clientèle
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Zum Anger
Gauting
- bonne situation
- très calme
- env. 15,8 km au sud-ouest du centre-ville
Ligne U6, Arrêt Grosshadern (10 minutes en voiture)
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