Maison mitoyenne de 4 pièces avec terrasse, jardin et aménagement moderne

Balanstraße
81549 München
ID 10099
€ 3.000,-
inclus: charges, internet;
en su: courant, Frais de chauffage, Eau;
optionnel: parking

4 pièces
env. 120 m²
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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This well-maintained townhouse in Munich’s Fasangarten neighborhood offers approximately 120 m² of living space. The sunny south-facing terrace and balcony open onto a lovingly landscaped ornamental garden. Two bedrooms, a study that doubles as a guest room, and two bathrooms—including one en suite—offer a variety of uses. The living space is complemented by a guest restroom and a utility room in the basement equipped with a washer and dryer. The European School is within easy reach, as are major employers such as Infineon and Intel at the Campeon Campus, as well as Airbus in Ottobrunn.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Année de construction
1973
pièces
salon et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (150 x 200 cm)
Bureau avec clic-clac
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, parquet dans le salon, moquette dans la chambre à coucher, marbre foncé dans la salle à manger et dans la cuisine, carrelage
ameublement
mélangé, de bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse
Jardin
Piano, débarras, Cave
de stationnement
Emplacement duplex en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 60,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Optionnel: parking (duplex) 60,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1973
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 150,57 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Balanstraße

München Fasangarten

  • bonne situation
  • env. 5,0 km au sud-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S3, Arrêt Fasangarten (12 minutes à pied)
bus
Ligne 145, Arrêt Plassenburgstraße (1 minute à pied)
Lignes 139 et 145, Arrêt Hochäckerstraße (5 minutes à pied)

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