Charmant appartement en duplex à louer à Gröbenzell
Ce charmant appartement en duplex situé à Gröbenzell séduit par son atmosphère agréable. Tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol, tandis que le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur géothermique efficace. L'appartement comprend une cave séparée et verrouillable (environ 9 m²) avec une grande armoire et des étagères, ainsi qu'une buanderie commune pour deux parties – une machine à laver et un sèche-linge sont à votre disposition. Pour les vélos, un local dans le parking souterrain et un abri à vélos devant le bâtiment sont à votre disposition. La propriété est située dans un endroit calme, dans une impasse sans circulation, et dispose d'une petite aire de jeux commune juste à côté de la maison. Une grande aire de jeux moderne se trouve à seulement 100 mètres, mais n'est pas audible.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
2005
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
En partie neuf, comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, micro-onde, réfrigérateur, congélateur séparé, machine à laver la vaisselle, cafetière électrique, cafetière à dosettes, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
Vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple)
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain, parking exterieur
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Gröbenzell
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bistrot, brasseries en pleine air, glacier, cinéma
Possibilités de faire du sport:
lac où se baigner, Terrain de football, Courts de tennis, Installations sportives
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2005
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 24,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 24,00 kWh/(m²*a)