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Premiumwohnen in Grünwald

Brunnwartsweg
82031 Grünwald
ID 12146
€ 5.200,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, Garage

4.5 pièces
env. 172 m²
Étage 2
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

The neighborhood Grünwald is a exclusive residential area on the southern outskirts of Munich. From here you have a great connection to the upper bavarian countryside, the neighboring Pullach or the city center. 

The elegant designer apartment with high-quality furniture is spread over two floors. The top floor can be accessed directly by elevator. The first floor can also be accessed by elevator or through the building's hallway.

The master bedroom has a dressing room with spacious built-in closets and an en-suite bathroom with bathtub and shower. The elegant study features a fireplace and a high-quality Hi-Fi system.

In the basement there is a large recreation room, accessible from the hallway, and a adjacent private utility room. The utility room has both a washbasin and a toilet, so that the recreation room can also be used as a guest room.
Two extra-wide parking spaces in the underground garage are also available upon request for €100.- each per month.

The quiet residential street is located next to the highbanks of the Isar river. The center of Grünwald with all stores for daily needs is within walking distance.

Please note: The two beds in the second bedroom can also be placed next to each other.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
Nouvelle construction 2014
pièces
salon et salle à manger avec sofa et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec deux lits simples (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing-room avec armoires intégrées
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage en pierres naturelles
ameublement
comme neuf, d'excellente qualité, design, moderne, haut standing
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Deux balcons
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
deuxième place de stationnement en sous-sol, en option
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Prépaiement des frais d'électricité d'un montant de 140,- € /mois, Paiement anticipé des frais de chauffage et d'eau chaude d'un montant de 250,- € /mois, internet, 2 places de parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 44,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Brunnwartsweg

Grünwald

  • élégant quartier
  • près de l'Isar
  • très calme
  • env. 12,2 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Höllriegelskreuth
bus
Ligne 271, Arrêt Grünwald, Hirtenweg
Lignes 224 et 271, Arrêt Grünwald, Rathaus

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