4 pièces appartement | meublé | ligne S8 en direction de l'aéroport | Herrsching am Ammersee

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82211 Herrsching am Ammersee

ID 13942

4 pièces

env. 152 m²

Étage 2

ID 13942

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Cet appartement en terrasse sur le toit, ensoleillé et lumineux, de style penthouse, est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au centre de Herrsching. La terrasse sur le toit de 85 mètres carrés s'étend de l'est au sud et offre une vue sur les Alpes au sud-ouest.

Dans l'espace de vie, une cuisine encastrée de menuiserie de haute qualité, fabriquée sur mesure, avec système d'évacuation d'air Bora intégré, ainsi qu'un barbecue en acier inoxydable Bora Tepan vous attendent. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'appareils haut de gamme de WMF comme un grille-pain, une bouilloire et un bloc à couteaux, ainsi qu'une machine à café automatique Jura.

L'appartement comprend deux salles de bains avec lumière du jour, chacune avec une douche spacieuse de plain-pied, l'une des salles de bains disposant en plus d'une baignoire.

Le train de banlieue n'est qu'à 700 mètres (env. 8 minutes à pied) et le lac Ammersee est à 900 mètres (env. 10 minutes à pied). Herrsching am Ammersee est un lieu de résidence très apprécié dans la région des cinq lacs et dispose d'une très bonne infrastructure. Munich est accessible en 35 minutes en voiture, le train de banlieue de l'aéroport (S8) en seulement 8 minutes à pied (700 mètres). Les transports en commun permettent de rejoindre directement le centre-ville de Munich en 50 minutes et l'aéroport en 70 minutes.

Les possibilités de baignade au lac Ammersee ne sont qu'à quelques minutes à pied. De plus, la plus longue promenade au bord du lac d'Allemagne offre de nombreuses possibilités de loisirs avec ses cafés, ses restaurants et ses possibilités de faire de la voile, du surf et du kitesurf. Des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées se trouvent sur place et un lycée est actuellement en construction.

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Questions fréquentes

Combien coûte Mr. Lodge ?

Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous versez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (généralement équivalente à deux mois de loyer).

Comment puis-je trouver un logement adéquat via Mr. Lodge ?

Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez recevoir des offres adaptées de notre part, veuillez d'abord remplir notre formulaire d'inscription dans son intégralité. Nos consultants vous contacteront alors dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite sur place. Une fois que vous aurez choisi un appartement, nous en discuterons avec le propriétaire et, après accord, nous établirons le contrat de location.

A quoi faut-il faire attention en ce qui concerne la période de location ?

La période de location indiquée est ferme. Si un appartement est proposé à partir du 1er juin, par exemple, il ne peut être loué avant cette date, ni, en règle générale, beaucoup plus tard. Si la période de location que vous souhaitez diffère de celle proposée, veuillez en informer votre conseiller. Si une date de fin fixe est indiquée, la location de l'appartement ne peut être prolongée. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légers écarts avec le bailleur.

Pourquoi y a-t-il des appartements pour 1-6 mois et pour 6-36 mois ?

Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.

Puis-je visiter personnellement l'appartement sur place ?

Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.

Une visite virtuelle est-elle possible ?

Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, de ses environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.

Comment le contrat de location est-il conclu ?

Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.

Dois-je nettoyer moi-même l'appartement lorsque je le quitte ?

Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.