Appartement de luxe, très beau et meublé à Altstadt
80469 München
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Wohnen auf Zeit zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt
Absolut stilsicher und exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in optimaler Innenstadtlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt.
Erleben Sie München von seiner schönsten Seite: Viktualienmarkt, Gärtnerplatz, Marienplatz und die Isarauen fast direkt vor der Tür.
Highlights der Wohnung:
- Altstadtlage (Angerviertel) an der Schnittstelle zum Gärtnerplatzviertel, nur wenige Gehminuten zum Viktualienmarkt, Isartor, Gärtnerplatz und Marienplatz
- Anliegerstrasse mit wenig Autoverkehr; Tramlinie vor der Tür, S-Bahn (Isartor) und U-Bahn (Marienplatz oder Frauenhofer Strasse) nur wenige Gehminuten entfernt
- Altbau mit hohen Decken (3 Meter) und Türen (2,50 Meter) und viel Licht (die Wohnung liegt im 3. OG und hat kein Gebäude direkt gegenüber liegend: daher ausgezeichnete Besonnung)
- Optimaler Grundriss mit vier schönen, hellen und grosszügigen Zimmern und einem von der Küche zugänglichen Balkon
- Hochwertige Böden: massive geölte Eichendielen in den Wohnräumen, Granitboden und Glasmosaik in den Bädern
- Schönes, helles Wohnzimmer mit Flügeltür-Verbindung zum Esszimmer
- Zwei Bäder: ein Dusch-/Wannenbad mit zwei Fenstern und ein Duschbad
- Neue Bulthaup Küche mit Miele Elektrogeräten; Miele Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Designer-Einrichtung mit Möbeln von Vitra, USM Haller, B&B Italia, Moroso, Established & Sons, Bulthaup, Schramm, Rolf Benz u.ä.
- Ruhiges Schlafzimmer (zum Innenhof ausgerichtet) mit exklusivem großen Manufakturbett von Schramm (2x2 Meter) und begehbarem Kleiderschrank (hochwertige Einbauschränke vom Schreiner)
- Ausgefeiltes Lichtkonzept mit dimmbaren Deckeneinbaustrahlern, Wand/ Deckenleuchten und schaltbaren Steckdosen in allen Räumen
- Internet über Glasfaser (WLAN und verkabeltes Netzwerk in allen Wohnräumen) - der Anschluss ist in der Miete enthalten
- Multimediaausstattung: Flatscreen-TV mit Kabelfernsehen, Blue-Ray-Player, naim-Stereoanlage mit Internet-Radio und Streamingplayer über Netzwerk
Bitte beachten: ein Garagenstellplatz kann auf Anfrage hinzugemietet werden im Parkhaus (Baaderstraße 6 - Tel: 089 297 450)
Équipement
Informations
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo, station d’accueil pour iPod
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
frais mensuel 200,-€
frais pas enclus dans le loyer
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Rumfordstraße
München Altstadt
- meilleur endroit de vie
- près d'Isartor, près de Marienplatz
- calme
- env. 0,6 km au sud du centre-ville
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Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous payez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (en général deux mois de loyer).
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La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.