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Superbe appartement à Au, près de l'Isar
Falkenstraße
81541 München
81541 München
ID 14077
€ 4.400,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking
4 pièces
env. 100 m²
Étage 2
ID 14077
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Disponibilité
04.01.2027 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 12 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2020
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
3-5 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Loggia
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Volets roulants électriques
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Volets roulants électriques
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 73,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 73,50 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Falkenstraße
München Au
- très bon emplacement de vie
- près de l'Isar
- très calme
- env. 1,8 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (5 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Mariahilfplatz (3 minutes à pied)
bus
Ligne 52, Arrêt Taubenstraße (2 minutes à pied)
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