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Superbe appartement mansardé dans un emplacement privilégié

Ehrengutstraße
80538 München

ID 14505

€ 4.900,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

4.5 pièces

env. 170 m²

Étage 5

ID 14505

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Disponibilité

01.07.2026 pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

5ième étage - sans ascenseur

Année de construction

Ancienne maison tournant du siècle 1888

pièces

salon et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 220 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lit simple 90 x 200 cm
Bureau sur la mezzanine
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche

Revêtements de sol

lame de parquet en bois

ameublement

bien arrangé et clair, de bonne qualité

Cuisine

cuisine avec table et chaises, machine à laver la vaisselle, four électrique, plaques à gaz, frigo avec congélateur, Machine à café, bouilloire électrique, table à manger, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement ensoleillé
Balcon à la francaise
Terrasse sur le toit
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Instrument de musculation, Cave, cheminée

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.

Olivera Tomic

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Ehrengutstraße

München Dreimühlenviertel

très bon emplacement de vie
directement sur l'Isar
env. 2,5 km au sud-ouest du centre-ville

En savoir plus sur les environs

bus

Ligne 132, Arrêt Roecklplatz (2 minutes à pied)
Ligne 62, Arrêt Zenettistraße (6 minutes à pied)
Lignes 58, 62, 68, N45 et X98, Arrêt Kapuzinerstraße (10 minutes à pied)