Appartement de 4,5 pièces inondé de lumière avec galerie
81545 München
en su: courant
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Construit en 1985, ce complexe de villas à l'architecture raffinée, qui ne compte que 9 logements, bénéficie d'un emplacement extrêmement calme dans l'un des plus beaux quartiers de Munich : Menterschwaige, sur les hauteurs de l'Isar. Il est niché au cœur d'un terrain aux allures de parc. Depuis le balcon orienté au sud, on jouit d’une vue magnifique sur la verdure, et depuis la terrasse sur le toit, on a une vue imprenable sur tout le quartier de Menterschwaige.
L'appartement dispose d'un espace de vie doté de grandes fenêtres et offrant une vue sur les arbres centenaires. L'ensemble de l'appartement est équipé et meublé avec des matériaux haut de gamme, jusque dans les moindres détails. Grâce à son architecture originale, l'appartement dégage une atmosphère particulièrement agréable.
- Emplacement absolument calme et à l'abri des regards depuis la rue
- Surface habitable totale : 220 m²
- Ascenseur avec accès direct à l’appartement
- Grand salon baigné de lumière (environ 60 m²)
- Cuisine moderne haut de gamme équipée d’appareils Miele
- Coin repas ouvert sur la cuisine, de style méditerranéen
- Galerie avec deux fauteuils en cuir « Cube » originaux de Le Corbusier et un fauteuil de bureau, un bureau sur mesure, un buffet avec des meubles bas et de petites étagères de bibliothèque
- Grand balcon exposé sud et abrité
- Grande terrasse sur le toit (env. 18 m²)
- Chambre principale avec salle de bains attenante (toutes deux neuves) ; salle de bains haut de gamme baignée de lumière naturelle, avec douche et baignoire
- Deuxième salle de bains avec douche
- WC invités
- Coffre-fort
- Cave
- Pratique pour les automobilistes : place de parking individuelle incluse
Équipement
Informations
Coin salle à manger
Chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit double
troisième chambre avec lit simple
Bureau sur la mezzanine
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
sèche linge dans la cave
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Terrasse sur le toit
Vue sur parcs et jardins
Sauna disponible pour tous
L'appartement est divisé en deux étages, coffre fort, Cave
frais compris dans le loyer
En su: courant
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 176,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Conseil clientèle
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Defreggerstraße
München Menterschwaige
- exclusive lieu de vie
- près de l'Isar, près du bois de Perlach
- très calme
- env. 6,1 km au sud du centre-ville
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