Appartement près de Hirschgarten à louer
Ce très beau quartier neuf est situé à proximité du Hirschgarten et de la Rotkreuzplatz. La maison séduit par la conception réussie de sa façade et son aménagement intérieur haut de gamme.
Depuis le salon et la grande terrasse sur le toit, vous avez une vue imprenable sur les Alpes, ce qui est rare à Munich. Outre la grande terrasse sur le toit, la loggia confortable avec vitrage de protection contre les intempéries est également remarquable. La grande chambre dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et cabine de douche. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche avec fonction massage.
Confortables et pratiques : les stores extérieurs électriques aux fenêtres.
Une grande place de parking souterrain dans l'immeuble et un compartiment de cave privé complètent cette offre attrayante.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2019
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac et bureau
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, contemporain
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, four compact avec micro-ondes intégré , complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Loggia
Terrasse sur le toit avec vue sur les toits
Vue sur les Alpes, vue sur les toits
Débarras, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Loggia
Terrasse sur le toit avec vue sur les toits
Vue sur les Alpes, vue sur les toits
Débarras, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 140,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 250,- € / mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
Situé au centre ville vivant, près de Rotkreuzplatz, calme
Transports publics
Alentours
München Neuhausen
Shopping:
boulangerie, droguerie
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2019
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 86,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 86,20 kWh/(m²*a)