Spacieux duplex de 4,5 pièces
Cet appartement moderne de 4,5 pièces est réparti sur deux étages. Un salon et une salle à manger spacieux avec des fenêtres panoramiques orientées vers l'est et l'ouest, jouxtent la cuisine semi-ouverte. Les balcons invitent à passer beaucoup de temps à l'extérieur. En outre, l'appartement dispose de trois chambres à coucher agréablement aménagées et de deux salles de bains au carrelage clair. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La proximité du Jardin anglais, qui invite à faire du jogging ou à se promener, confère à l'appartement une grande valeur récréative.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1981
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
En partie ancien, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, de haute qualité, design, moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, complètement équipée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
5 balcons
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes, vue sur parcs et jardins
Jardin disponible pour tous
Débarras, l'appartement est divisé en deux étages, Cave
5 balcons
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes, vue sur parcs et jardins
Jardin disponible pour tous
Débarras, l'appartement est divisé en deux étages, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Oberföhring
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique
nourriture et des boissons:
pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1981
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 152,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 152,00 kWh/(m²*a)