Karl-Theodor-Straße
80803 München
80803 München
ID 13736
€ 4.200,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
4 pièces
env. 110 m²
Étage 1
ID 13736
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.12.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, convenable pour une colocation , Animaux sur demande
Visite guidée vidéo
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Appartement ancien avec une hauteur sous plafond de 2,70 m
- Mobilier en très bon état
- Balcon calme donnant sur une cour intérieure verdoyante
- L'appartement est lumineux et exposé au nord et au sud
- À 3 minutes à pied de la Bonner Platz (ligne U3, supermarché, divers commerces), à 5 minutes à pied du Luitpoldpark ou à 10 minutes de la Münchner Freiheit
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1939
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (120 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (120 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, congélateur, four électrique, plaques vitrocéramiques, hotte, bouilloire électrique, cafetière électrique, grille-pain, table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Débarras
Débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 140,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1939
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 76,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 76,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Karl-Theodor-Straße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- bonne situation
- près du Luitpoldpark
- calme
- env. 3,1 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Ligne U3, Arrêt Bonner Platz (3 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (7 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (7 minutes à pied)
tram
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Karl-Theodor-Straße (1 minute à pied)
bus
Ligne 144, Arrêt Angererstraße (5 minutes à pied)
Lignes 53, 59 et N43, Arrêt Pündterplatz (8 minutes à pied)
Lignes 53, 59 et N43, Arrêt Pündterplatz (8 minutes à pied)
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