appartement sous les toits München Waldperlach 01 pièce à vivre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 1ère chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 2ième chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 3ième chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 dressing 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 cuisine 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 1ère salle de bain 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 2ème s. de bain 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 entrée/couloir 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 vue 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 terrasse sur le toit 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 01 plan d'étage 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 pièce à vivre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 pièce à vivre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 04 pièce à vivre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 1ère chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 1ère chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 2ième chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 2ième chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 3ième chambre 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 dressing 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 dressing 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 cuisine 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 1ère salle de bain 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 1ère salle de bain 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 04 1ère salle de bain 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 2ème s. de bain 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 2ème s. de bain 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 entrée/couloir 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 entrée/couloir 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 04 entrée/couloir 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 05 entrée/couloir 15058

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appartement sous les toits München Waldperlach 07 entrée/couloir 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 vue 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 vue 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 terrasse sur le toit 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 03 terrasse sur le toit 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 04 terrasse sur le toit 15058

appartement sous les toits München Waldperlach 02 plan d'étage 15058

Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München

ID 15058

€ 4.200,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

4.5 pièces

env. 118 m²

Étage 1

ID 15058

Demandez dès maintenant

Disponibilité

15.11.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Waldperlach

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Waldperlach und ist die einzige Wohneinheit im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso verschiedene Waldgebiete.

Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails prägen den Charakter der Wohnung. Zu den besonderen Merkmalen zählen der direkte Aufzugzugang zur Wohnung, die überdachte, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse sowie die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 3,85 m. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Eine automatische Wohnraumbelüftung, LAN-Verkabelung in allen Räumen, Deckenspots, großformatiger Steinboden sowie Türen im Bauhausstil runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - avec ascenseur

Année de construction

2023

pièces

salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
troisième chambre à coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche

Revêtements de sol

carrelage, chauffage au sol

ameublement

état d'ensemble neuf, 1-3 ans, bien arrangé et clair

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, armoire à vin, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans la cave
2 Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse sur le toit
Débarras, Cave, volets roulants électriques

de stationnement

Garage individuel - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 140,- € /mois, internet, garage individuel

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2023
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 15,70 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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